Członkostwo, prawa do lokali - zmiany od 22.08.2025 r. oraz planowane zmiany i najnowsze orzecznictwo

Na szkoleniu:

1. Nowe regulacje dotyczące spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu,
2. Zmiany obowiązujące od 22 sierpnia 2025 r.,
3. Planowane zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych 2025,
4. Założenia projektu zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
5. Aktualny stan prac nad zmianami,
6. Terminy wejścia w życie kolejnych zmian,
7. Najnowsze orzecznictwo i problemy praktyczne.

Program szkolenia:

1. Zmiany obowiązujące od 22.08.2025 r.
2. Planowane zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych 2025.
3. Założenia projektu zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
4. Aktualny stan prac nad zmianami.
5. Od kiedy wejdą w życie kolejne zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych?
6. Przyczyny zmian.
7. Ostatnie wyroki Trybunału Konstytucyjnego a projekty ustawy.
8. Projekt a osoby pozbawione członkostwa na podstawie art. 4 ustawy z 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – KPC oraz ustawy – Prawo spółdzielcze.
9. Planowane zmiany art. 49 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
10. Roszczenia członków spółdzielni o wypłatę wpisowego i udziałów – najnowsze interpretacje.
11. Przedawnienie roszczeń o wypłatę udziałów.
12. Zasady wypłaty udziałów.
13. Nowy charakter członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej – najnowsze orzecznictwo.
14. Członkowie oczekujący a zmiana prawa – najnowsze orzecznictwo.
15. Nabycie członkostwa – dwie formy: tryb działania, niezbędne dokumenty.
16. Członkostwo osób fizycznych, prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej.
17. Podstawy utraty członkostwa.
18. Utrata członkostwa po ostatnim wyroku Trybunału Konstytucyjnego – zmiany od czerwca 2021 r.
19. Skreślenie członka.
20. Wypowiedzenie członkostwa.
21. Rejestr członków – czy dopuszczalna jest forma elektroniczna?
22. Prawa i obowiązki członka spółdzielni.
23. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu – art. 9, 9¹, 10–16¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
24. Ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
25. Wkład mieszkaniowy – wniesienie, rozliczenie i wypłata.
26. Wysokość i termin rozliczenia wkładu w przypadku wygaśnięcia prawa do lokalu.
27. Zwrot wartości rynkowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego czy wylicytowanej w przetargu?
28. Zrzeczenie się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
29. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu – jaka opłata sądowa?
30. Przywrócenie spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu – tryb postępowania.
31. Czy małżonkom przysługuje wspólne spółdzielcze prawo do lokalu, jeśli przydział był na jednego z nich?
32. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
33. Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – sposób ujęcia w zaświadczeniu (wzór).
34. Odrębna własność lokalu.
35. Modyfikacja regulacji dotyczących umowy o budowę lokalu.
36. Likwidacja spółdzielni a prawa do lokali.
37. Nowe zasady ustanowienia odrębnej własności na rzecz nabywcy ekspektatywy.
38. Przeniesienie własności lokali zakładowych oraz kaucje – art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych – nowe interpretacje.
39. RODO a problemy członkowsko-mieszkaniowe.