biuro@wykladowca.pl
531 304 098
Zarejestruj się
Zaloguj się

Kalkulacja opłat w spółdzielniach mieszkaniowych – aspekty praktyczne i finansowe z uwzględnieniem aktualnych przepisów

  1. Zasady gospodarowania zasobami mieszkaniowymi
    1. Definicje: zasoby mieszkaniowe, nieruchomość wspólna, mienie spółdzielni
    2. Wyodrębnienie składników majątku użytkowanego wspólnie
  2. Kategorie opłat w spółdzielni – podstawy systemowe
    1. Opłaty zależne od spółdzielni (np. eksploatacja, remonty)
    2. Opłaty niezależne (np. media) – zasady ustalania i zmiany stawek
    3. Procedura wprowadzania zmian opłat w świetle przepisów
  3. Struktura kosztów i opłat – trzy główne grupy
    1. Media:
      1. centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnych i zewnętrznych źródeł
      2. zimna woda i ścieki (w tym do podgrzania)
      3. odpady komunalne
      4. energia elektryczna części wspólnych
      5. inne media (np. RTV, gaz)
    2. Koszty eksploatacji i utrzymania
    3. Fundusz remontowy i wydatki inwestycyjne
  4. Jednostki rozliczeniowe – wpływ na kalkulacje
    1. Mieszkanie, m², osoba, zużycie – zastosowanie w praktyce
    2. Przykłady kalkulacji dla różnych wariantów rozliczeniowych
  5. Plan gospodarczo-finansowy jako narzędzie do wyliczania opłat
    1. Struktura planu a rzeczywiste potrzeby finansowe
    2. Uwzględnianie kosztów ogólnych, usług, mediów, remontów
  6. Szczegółowa analiza kosztów
    1. Koszty zarządu i administracji
    2. Bieżąca konserwacja, przeglądy techniczne, utrzymanie porządku
    3. Rachunkowe podejście do kosztów wspólnych – przykłady liczbowo
  7. Fundusz remontowy – zakres, przeznaczenie, kalkulacja
    1. Jak prawidłowo zaplanować i rozliczać wydatki remontowe
    2. Księgowanie wydatków z funduszu a wpływ na opłaty
  8. Porównanie modeli obsługi technicznej
    1. Pracownik własny a zewnętrzna firma usługowa – koszty, zalety, ryzyka
    2. Wpływ wybranego modelu na poziom opłat
  9. Analiza wykonania planu finansowego
    1. Jak rozbieżności między planem a wykonaniem wpływają na korekty opłat
    2. Rozliczenie niedoborów i nadwyżek
  10. Pożytki z nieruchomości wspólnej
    1. Dochody z wynajmu, reklam, infrastruktury – wpływ na obniżenie opłat
    2. Przeznaczenie pożytków zgodnie z regulaminem
  11. Nadwyżka bilansowa – co z nią zrobić?
    1. Podział nadwyżki a kalkulacja opłat w nowym okresie rozliczeniowym
    2. Obowiązki sprawozdawcze i formalne
  12. Rola regulaminów i uchwał
    1. Regulaminy opłat i zaliczek – wymagania formalne
    2. Praktyczne znaczenie dobrze skonstruowanego regulaminu
  13. Panel dyskusyjny i odpowiedzi na pytania
    1. Przykłady uczestników, konsultacje praktyczne, analiza problemów z codziennej pracy

Cena i Faktura

Zapłata przelewem na konto następuje do 14 dni po szkoleniu.

Cena zawiera

  • Dostęp do platformy ClickMeeting w czasie realizacji szkolenia
  • Autorskie materiały szkoleniowe
  • Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
  • Imienny certyfikaty ukończenia szkolenia

Faktura

  • Faktura za udział w szkoleniu zostanie wysłana do Państwa po zajęciach mailem w formacie PDF lub listownie
  • Płatności należy dokonać przelewem do 14 dni po szkoleniu.

Proces organizacji szkolenia

  • Uczestnik zgłasza się na szkolenie poprzez zgłoszenie online, telefonicznie 531 304 098 lub poprzez kartę zgłoszeniową.
  • Uczestnik otrzymuje potwierdzenie o zarejestrowaniu zgłoszenia w systemie.
  • Dzień przed szkoleniem uczestnik otrzymuje na wskazany adres e-mail:
  • dostęp do webinaru w formie zaproszenia z linkiem
  • wskazówki techniczne oraz informacje o szkoleniu
  • materiały szkoleniowe w formie elektronicznej
  • Uczestnik przed zajęciami loguje się do platformy szkoleniowej poprzez link z zaproszenia.
  • Po szkoleniu zostaje wysyłana:
  • faktura z terminem płatności do 14 dni po szkoleniu
  • certyfikat uczestnictwa emailem (na życzenie pocztą tradycyjna) po zakończonych zajęciach

Certyfikat uczestnictwa w szkoleniu

Każdy uczestnik otrzyma imienny certyfikat po szkoleniu.

Certyfikat uczestnictwa zawiera:

  • Ilość godzin szkolenia
  • Imię i nazwisko uczestnika
  • Datę szkolenia
  • Temat szkolenia
  • Numer certyfikatu
Certyfikat uczestnictwa w szkoleniu
Każdy uczestnik otrzymuje certyfikat po zrealizowanym szkoleniu

Terminy szkolenia:

Co oferujemy?

  • Płatność do 14 dni po szkoleniu
  • Imienny certyfikat dla uczestników zawierający informację o ilości godzin szkolenia
  • Dostęp do szkolenia online
  • Profesjonalnie przygotowane szkolenie
  • Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
  • Autorskie materiały szkoleniowe
avatar checked-mark

Wioletta Konieczka

Menedżer ds. Szkoleń

E-mail
wioletta.konieczka@wykladowca.pl
Numer telefonu
531 304 098
Zapisz się teraz!
Zadaj pytanie