biuro@wykladowca.pl
531 304 098
Zarejestruj się
Zaloguj się

Najnowszy projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przyjęty przez Komitet Stały Rady Ministrów 17 września 2026 r. - porady jak uchronić się i przygotować do dużej nowelizacji

Cel szkolenia:
Przedstawienie najważniejszych zmian wynikających z projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ich wpływu na funkcjonowanie spółdzielni, prawa członków, obowiązki organów oraz organizację działalności spółdzielni mieszkaniowych.

  1. Członkostwo w spółdzielni po nowelizacji
    1. przywrócenie zasady dobrowolności członkostwa,
    2. nowe zasady nabywania i utraty członkostwa,
    3. przywrócenie członkostwa osobom, które utraciły je po zmianach z 2017 r.,
    4. członkostwo właścicieli lokali, posiadaczy spółdzielczych praw do lokali oraz osób posiadających prawa do lokali na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym,
    5. nowe obowiązki spółdzielni związane z prowadzeniem rejestru członków.
  2. Powrót wpisowego i udziałów członkowskich
    1. uchylenie zwolnienia z obowiązku wnoszenia wpisowego i udziałów,
    2. zasady deklarowania oraz wpłacania udziałów,
    3. możliwość rozłożenia wpłat na raty,
    4. skutki finansowe dla funduszu udziałowego i działalności spółdzielni,
    5. niezbędne zmiany statutowe.
  3. Lokale na gruntach o nieuregulowanym stanie prawnym
    1. nowy status osób posiadających prawa do takich lokali,
    2. przywrócenie możliwości członkostwa,
    3. skutki dla obrotu lokalami,
    4. prawa następców prawnych,
    5. konsekwencje dla zarządów spółdzielni.
  4. Lokatorskie prawa do lokali i nowe zasady rozliczeń
    1. nowe zasady zawierania umów o budowę lokalu,
    2. ustalanie wkładu mieszkaniowego,
    3. rozliczenie kosztów budowy,
    4. przesłanki wygaśnięcia lokatorskiego prawa do lokalu,
    5. zasady waloryzacji i zwrotu wkładów mieszkaniowych,
    6. ponowne ustanowienie prawa do lokalu.
  5. Jawność działania spółdzielni
    1. rozszerzenie prawa dostępu do dokumentów dla właścicieli lokali i osób niebędących członkami spółdzielni,
    2. dostęp do uchwał, regulaminów, umów i faktur,
    3. wykonywanie fotokopii dokumentów,
    4. granice jawności a ochrona danych osobowych.
  6. Rejestr umów i obowiązki informacyjne
    1. obowiązek prowadzenia wykazu umów,
    2. zakres informacji podlegających ujawnieniu,
    3. terminy publikacji i aktualizacji danych,
    4. anonimizacja danych osobowych,
    5. odpowiedzialność za niewłaściwe prowadzenie rejestru.
  7. Strona internetowa spółdzielni
    1. obowiązek prowadzenia strony internetowej przez większe spółdzielnie,
    2. dokumenty podlegające publikacji,
    3. elektroniczne informowanie członków o walnych zgromadzeniach,
    4. wymogi dotyczące ochrony danych i bezpieczeństwa informacji.
  8. Rada nadzorcza i zarząd po zmianach
    1. likwidacja limitu dwóch kadencji członków rady nadzorczej,
    2. procedury uzupełniania składu rady,
    3. pięcioletnia kadencja zarządu,
    4. nowe rozwiązania na wypadek braku wyboru organów,
    5. rola kuratora i związku rewizyjnego.
  9. Walne zgromadzenie i zebranie przedstawicieli
    1. możliwość przywrócenia zebrań przedstawicieli,
    2. nowe zasady zwoływania walnych zgromadzeń,
    3. udział członków przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej,
    4. publikacja projektów uchwał i materiałów na stronie internetowej,
    5. praktyczne skutki zmian dla organizacji obrad.
  10. Hipoteki na nieruchomościach spółdzielczych
    1. nowe zasady ustanawiania zabezpieczeń hipotecznych,
    2. obowiązek uzyskania zgody większości uprawnionych,
    3. ograniczenie ryzyka powstawania hipoteki łącznej,
    4. wpływ zmian na inwestycje i finansowanie działalności spółdzielni.
  11. Lustracja spółdzielni mieszkaniowych
    1. coroczne lustracje wybranych spółdzielni,
    2. obowiązkowa przynależność do związku rewizyjnego,
    3. możliwość weryfikacji ustaleń lustracyjnych przez Krajową Radę Spółdzielczą,
    4. nowe uprawnienia kontrolne ministra właściwego do spraw mieszkalnictwa,
    5. odpowiedzialność lustratorów i organów spółdzielni.
  12. Przepisy przejściowe i przygotowanie spółdzielni do zmian
    1. obowiązek dostosowania statutów i regulaminów,
    2. harmonogram wdrażania nowych przepisów,
    3. terminy wejścia w życie poszczególnych rozwiązań,
    4. lista działań, które powinny zostać podjęte przez zarządy i rady nadzorcze przed wejściem ustawy w życie.
  13. Podsumowanie i odpowiedzi na pytania uczestników

Cena i Faktura

Zapłata przelewem na konto następuje do 14 dni po szkoleniu.

Cena zawiera

  • Dostęp do platformy ClickMeeting w czasie realizacji szkolenia
  • Autorskie materiały szkoleniowe
  • Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
  • Imienny certyfikaty ukończenia szkolenia

Faktura

  • Faktura za udział w szkoleniu zostanie wysłana do Państwa po zajęciach mailem w formacie PDF lub listownie
  • Płatności należy dokonać przelewem do 14 dni po szkoleniu.

Proces organizacji szkolenia

  • Uczestnik zgłasza się na szkolenie poprzez zgłoszenie online, telefonicznie 531 304 098 lub poprzez kartę zgłoszeniową.
  • Uczestnik otrzymuje potwierdzenie o zarejestrowaniu zgłoszenia w systemie.
  • Dzień przed szkoleniem uczestnik otrzymuje na wskazany adres e-mail:
  • dostęp do webinaru w formie zaproszenia z linkiem
  • wskazówki techniczne oraz informacje o szkoleniu
  • materiały szkoleniowe w formie elektronicznej
  • Uczestnik przed zajęciami loguje się do platformy szkoleniowej poprzez link z zaproszenia.
  • Po szkoleniu zostaje wysyłana:
  • faktura z terminem płatności do 14 dni po szkoleniu
  • certyfikat uczestnictwa emailem (na życzenie pocztą tradycyjna) po zakończonych zajęciach

Certyfikat uczestnictwa w szkoleniu

Każdy uczestnik otrzyma imienny certyfikat po szkoleniu.

Certyfikat uczestnictwa zawiera:

  • Ilość godzin szkolenia
  • Imię i nazwisko uczestnika
  • Datę szkolenia
  • Temat szkolenia
  • Numer certyfikatu
Certyfikat uczestnictwa w szkoleniu
Każdy uczestnik otrzymuje certyfikat po zrealizowanym szkoleniu

Waldemar Brzuchacz

Dyrektor

Kompleksowo, konkretnie, przystępnie korzystam często, polecam

Barbara Orzechowska

Prezes Zarządu

Krótkie ,merytoryczne szkolenie ,wraz z materiałami na slajdach dostarczyły potrzebnej wiedzy. Pozdrawiam.

Joanna Kiczyńska

Prezes Zarządu

Kompetentnie, ciekawie i z zaangażowaniem. Wykładowca idealny.

Hanna Radosz

Specjalista s/d samorzadowych

Bardzo rzeczowe szkolenie, przeprowadzone ciekawie i zrozumiale

Anna Antczak

Bardzo rzeczowe szkolenie, ciekawie prowadzone, wyczerpujące odpowiedzi.

Dorota

Oprócz ogromnej wiedzy, Dr Piotr Pałka posiada niebywałą umiejętność budowania relacji z uczestnikami. Czujesz się ważny i doceniany, co sprzyja efektywnemu przyswajaniu materiału.

Gabriela

Wspomnienia z wykładów Dr Piotra Pałki zawsze będą mi towarzyszyć. To prawdziwa przyjemność uczestniczyć w jego szkoleniach i czerpać z ogromu jego wiedzy.

Kinga

Księgowa

Dr Piotr Pałka ma niebywały talent do przekazywania wiedzy. Jego szkolenie dotyczące działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej było dla mnie prawdziwym okiem otwieraczem.

Barbara

Specjalista ds. administracyjno-prawnych

Niebywała wiedza i doświadczenie Dr Piotra Pałki w zakresie świadectw charakterystyki energetycznej jest dla mnie źródłem inspiracji. Polecam każdemu kto chce zgłębić ten temat.

Krzysztof Lewandowski

Przewodniczący Rady

Jako członek Rady Nadzorczej czułem pewien dyskomfort związany z niektórymi obowiązkami. Dzięki szkoleniu Dr Pałki, wiele kwestii stało się dla mnie jasnych.

Karolina Szmidt

Pracownik ds. obsługi członków i mieszkańców

Uczestniczyłam w wielu szkoleniach, ale to prowadzone przez Dr Piotra Pałkę na temat przekształcenia użytkowania wieczystego wywarło na mnie największe wrażenie. Jego metoda nauczania jest wyjątkowa.

Mariusz Olszewski

Pracownik działu prawno-administracyjnego.

Dzięki szkoleniu prowadzonemu przez Dr Piotra Pałkę, poczułem się pewniej w swojej roli w Spółdzielni Mieszkaniowej. Zdecydowanie polecam jego kursy wszystkim zaangażowanym w zarządzanie nieruchomościami.

Rafał Górski

Specjalista ds. opłat i rozliczeń.

Prowadzenie szkoleń to nie tylko wiedza, ale także umiejętność jej przekazania. Dr Piotr Pałka jest mistrzem w obu tych aspektach. Szkolenie na temat świadectw energetycznych było bardzo wartościowe.

Andrzej Dąbrowski

Zarządca nieruchomości.

Szkolenie dotyczące działalności Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej było bardzo klarowne i praktyczne. Dr Piotr Pałka ma niebywały talent do tłumaczenia skomplikowanych zagadnień.

Tadeusz Nowakowski

Pracownik działu technicznego

Wiedza Dr Piotra Pałki w zakresie świadectw energetycznych budynków jest imponująca. Czuję, że moje kompetencje znacząco wzrosły po tym szkoleniu.

avatar checked-mark

Prof. ucz. dr r.pr. Piotr Pałka

Radca prawny

Dodaj opinię Spółdzielnie mieszkaniowe Duża i mała nowelizacja

ekspert z zakresu prawa spółdzielczego, wykładowca akademicki, wieloletni praktyk, autor najnowszego komentarza do ustawy - Prawo spółdzielcze wydane…
ekspert z zakresu prawa spółdzielczego, wykładowca akademicki, wieloletni praktyk, autor najnowszego komentarza do ustawy - Prawo spółdzielcze wydanego przez wydawnictwo CH. BECK. Członek Międzynarodowego Stowarzyszenia Prawników Prawa Spółdzielczego z siedzibą w Luksemburgu (IUS COOPERATIVUM). Wspólnik największej Kancelarii w Polsce z kilkunastoosobowym zespołem prawnym, specjalizującej się w obsłudze prawnej spółdzielni mieszkaniowych i obsługującej w ramach stałej umowy o obsługę prawną kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych oraz kluczowe organizacje zrzeszające spółdzielnie w Polsce.
Zobacz pełny opis Schowaj pełny opis

Terminy szkolenia:

Co oferujemy?

  • Płatność do 14 dni po szkoleniu
  • Imienny certyfikat dla uczestników zawierający informację o ilości godzin szkolenia
  • Dostęp do szkolenia online
  • 48h dostęp do nagrania po szkoleniu
  • Profesjonalnie przygotowane szkolenie
  • Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
  • Autorskie materiały szkoleniowe
avatar checked-mark

Wioletta Konieczka

Menedżer ds. Szkoleń

E-mail
wioletta.konieczka@wykladowca.pl
Numer telefonu
531 304 098
Zadaj pytanie