Skuteczne sposoby egzekwowania roszczeń za wady i błędy projektowe i budowlane
- Odpowiedzialność inwestorów, projektantów, wykonawców i zarządców nieruchomości za wady i błędy budowlane
- Przepisy w Prawie budowlanym i przepisach Kodeksu cywilnego dotyczące wad i błędów oraz egzekwowania ich usuwania.
- Prawa i obowiązki poszczególnych uczestników procesu inwestycyjnego?
- Za jakie błędy odpowiada projektant, wykonawca i inwestor?
- Jakie działania podjąć w stosunku do wykonawcy, gdy wady zostaną zauważone w trakcie i po zakończeniu i odbiorze prac budowlanych?
- Jak przygotować bezpieczne umowy o prace projektowe i roboty budowlane?
- Co powinna zawierać umowa gwarantującą należyte wykonanie prac budowlanych?
- Obowiązkowe klauzule – czyli co bezwzględnie umieścić w umowie, aby móc w przyszłości uzyskać rekompensatę za wady i odszkodowanie
- Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych?
- Jak stwierdzić, które wady należy usunąć, a w przypadku których jest to nieopłacalne?
- Jak udowodnić i wyegzekwować naprawę popełnionych błędów oraz usunięcie szkód?
- Jak dochodzić reklamacji w procesie budowlanym na linii inwestor – projektant – wykonawca – użytkownik
- W jakich sytuacjach opłaca się postępowanie polubowne, a kiedy koniecznie należy wkroczyć na drogę sądową?
- Jak postępować w przypadku wykonawca zbankrutował lub rozwiązał działalność?
- Co zrobić w przypadku, gdy wykonawcy nie stać na usunięcie spowodowanych wad – możliwe rozwiązania prawne i umowne
- Obowiązkowa dokumentacja wad i błędów budowlanych, czyli jak zabezpieczyć swoje interesy?
- Jaką dokumentację należy obowiązkowo gromadzić?
- Jak przygotować skuteczne wezwanie o usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych – obowiązkowe elementu pisma roszczeniowego.
- Jak na potrzeby kontroli NB ewidencjonować w KOB usterki budowlane oraz czynności podjęte w celu ich usunięcia?
- Proces reklamacyjny klient -deweloper.
- Postępowanie reklamacyjne w przepisach ustawy deweloperskiej
- Przepisy kodeksu cywilnego dotyczące:
- sprzedaży,
- rękojmi,
- gwarancji,
- nienależytego wykonania umowy.
- Wady fizyczne i prawne nieruchomości
- możliwości stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na użytkowanie,
- Znaczenie protokołu przekazania lokalu.
- Ustalenie stron, czyli kto może zgłaszać reklamacje i jak postępować, gdy reklamacje zgłasza:
- wspólnota,
- nabywca lokalu.
- Postępowania przy wykryciu wad i usterek budowlanych
- Jak skutecznie zareklamować wadliwe prace budowlane i wyegzekwować ich naprawy.
- Terminy w postępowaniu reklamacyjnym.
- Co daje ugoda zawarta przed sądem.
- Negocjacje.
- Inne zagadnienia:
- Podstawy zwolnienia z odpowiedzialność (np.normalne zużycie rzecz, nieprawidłowe użytkowanie obiektu, brak obowiązkowych przeglądów okresowych i gwarancyjnych, zmiany i roboty budowlane na nieruchomościach sąsiednich)
- Żądania klienta dotyczące sposobu naprawy / wielkości środków rekompensaty - czy klienci mogą realnie się z nimi nie zgadzać i podważać np. naprawy wykonywane przez naszych pracowników i żądać innej formy zadośćuczynienia
- Co możemy nazwać wadą ukrytą czyli faktycznie taką, która podlega 5-cio letniej rękojmi - możemy się umówić tak, że przygotuję spis usterek, które są dla nas zastanawiające czy to obejmuje rękojmia, tak, żeby prowadzący mógł się przygotować)
- Czy jest możliwość konstruowania umów z wykonawcami w taki sposób, aby byli oni odpowiedzialni za swoje roboty przez cały okres naszej rękojmi tj. tylko 5 lat, a nie tylko 2 lata od momentu podpisania im protokołu odbioru robót.
Cena i Faktura
Zapłata przelewem na konto następuje do 14 dni po szkoleniu.
Cena zawiera
- Dostęp do platformy ClickMeeting w czasie realizacji szkolenia
- Autorskie materiały szkoleniowe
- Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
- Imienny certyfikaty ukończenia szkolenia
Faktura
- Faktura za udział w szkoleniu zostanie wysłana do Państwa po zajęciach mailem w formacie PDF lub listownie
- Płatności należy dokonać przelewem do 14 dni po szkoleniu.
Proces organizacji szkolenia
- Uczestnik zgłasza się na szkolenie poprzez zgłoszenie online, telefonicznie 531 304 098 lub poprzez kartę zgłoszeniową.
- Uczestnik otrzymuje potwierdzenie o zarejestrowaniu zgłoszenia w systemie.
- Dzień przed szkoleniem uczestnik otrzymuje na wskazany adres e-mail:
- dostęp do webinaru w formie zaproszenia z linkiem
- wskazówki techniczne oraz informacje o szkoleniu
- materiały szkoleniowe w formie elektronicznej
- Uczestnik przed zajęciami loguje się do platformy szkoleniowej poprzez link z zaproszenia.
- Po szkoleniu zostaje wysyłana:
- faktura z terminem płatności do 14 dni po szkoleniu
- certyfikat uczestnictwa emailem (na życzenie pocztą tradycyjna) po zakończonych zajęciach
Certyfikat uczestnictwa w szkoleniu
Każdy uczestnik otrzyma imienny certyfikat po szkoleniu.
Certyfikat uczestnictwa zawiera:
- Ilość godzin szkolenia
- Imię i nazwisko uczestnika
- Datę szkolenia
- Temat szkolenia
- Numer certyfikatu
Sławomir Golberg
Cały wykład obszerny, ale za mało ćwiczeń. Liczyłem na ćwiczenia interaktywne na c_KOB. Ocena 4½ *
Łukasz Kucharski
Pełny profesjonalizm. Konkretnie i przystępnie przekazywana wiedza. Szczerze polecam!
Rafał Zakrzewski
szkolenie bardzo dobrze przeprowadzone pod względem merytorycznym, łącznie z wyczerpującymi odpowiedziami na pytania uczestników
Zuzanna Kriegel
Jestem bardzo zadowolona ze szkolenia, wykładowca jasno i przejrzyście przedstawił temat c-kob
Anna Piłka
Bardzo rzeczowo i wyczerpująco przekazane treści szkolenia.
Wojciech Chodubski
Oceniam bardzo pozytywnie działalność i wykłady Pana Michała Substyka.
Anna Kmieć
W 100% polecam.Szkolenie prowadzone bardzo profesjonalnie i rzeczowo. Przygotowane materiały przekazują informację bardzo czytelnie i stanowią doskonały materiał do dalszej pracy.
Renata Radkowska-Grabania
Kompetentny wykładowca, merytorycznie i jasno przekazał teoretyczną i praktyczną wiedzę. Podczas wykładu widać zaangażowanie, doświadczenie i profesjonalne podejście do uczestników.
Renata Radkowska-Grabania
Kompetentny wykładowca, merytorycznie i jasno przekazał teoretyczną i praktyczną wiedzę. Podczas wykładu widać zaangażowanie, doświadczenie i profesjonalne podejście do uczestników.
Grzegorz Ochwat
Duża pochwała dla Pana Michała Substyka. Widać, że Pan Michał bardzo dobrze zna temat a przede wszystkim w przystępny sposób potrafi tą wiedze przekazać. Szkolenie było na bardzo dużym poziomie.
Rafał Zysk
Szkolenie bardzo dobrze przeprowadzone, treściwe przekazane kluczowe uwagi i spostrzeżenia. Duża ilość materiałów szkoleniowych, możliwość odtworzenia szkolenia. Działania dydaktyczne bardzo przemyślane. Jestem bardzo zadowolony i polecam innym osobom pracującym w dziedzinie nieruchomości. Pozdrawiam Rafał Zysk
Aga
Szkolenie było bardzo intensywne i stanowiło ogromną kapsułę wiedzy, przekazaną w prosty, zrozumiały sposób. Dużo praktycznych przykładów, wszystko omawiane krok po kroku. Zdecydowanie polecam!
Izabela Najda
Cenię szkolenia prowadzone przez Pana Michała. To profesjonalista i praktyk. Doskonale zna obszar szkolenia i przekazuje swoją wiedzę w sposób jasny i przyjemny.
Arkadiusz Ziółkowski
Bardzo wartościowe szkolenie. Profesjonalnie przekazane informacje. Wiedza i doświadczenie na najwyższym poziomie.
Dorota Kasznicka
Pełne wiedzy, profesjonalne szkolenie
Powiadom o dostępnych terminach
Jeżeli interesuje Cię ten temat daj nam znać, a my wyślemy Ci przypomnienie gdy szkolenie z tej tematyki ponownie znajdzie się w naszej ofercie!
Co oferujemy?
- Płatność do 14 dni po szkoleniu
- Imienny certyfikat dla uczestników zawierający informację o ilości godzin szkolenia
- Dostęp do szkolenia online
- Profesjonalnie przygotowane szkolenie
- Możliwość zadawania pytań wykładowcy na chatcie
- Autorskie materiały szkoleniowe
Wioletta Konieczka
Menedżer ds. Szkoleń